ஒரு PR சிங்கப்பூரில் ஒரு வீட்டைப் பெற முடியுமா?

சுருக்கமான பதில்

ஆம், ஒரு PR சிங்கப்பூரில் சொத்தை வாங்க முடியும், ஆனால் ஒரு குடிமகனுடையதைவிட மிகவும் வரம்பிடப்பட்ட விதிகளின் கீழ். பரவலாக, PR-கள் தனியார் காண்டோமினியங்கள் மற்றும் அபார்ட்மென்ட்களை மிகவும் சுதந்திரமாக வாங்கலாம், மேலும் தகுதி நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு மறுவிற்பனை HDB பிளாட்களை வாங்கலாம், அதே சமயம் நிலம் சார்ந்த சொத்து பொதுவாக கட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது மற்றும் ஒப்புதல் தேவைப்படுகிறது.

சொத்து விதிகள் விரிவானவை மற்றும் அதிகாரிகளால் அமைக்கப்பட்டவை, மேலும் மாறலாம் என்பதால், தொடர்புடைய அமைப்புகளுடன் தற்போதைய நிபந்தனைகளை உறுதிப்படுத்துங்கள். பொது படம் என்னவென்றால், PR-களுக்கு குடியிருப்புக்கு உண்மையான அணுகல் உள்ளது, குடிமக்களுக்கு முழுமையான விருப்பங்களை ஒதுக்கும் ஒரு கட்டமைப்பிற்குள்.

தனியார் காண்டோமினியங்கள் மற்றும் அபார்ட்மென்ட்கள்

PR-கள் பொதுவாக காண்டோமினியங்கள் மற்றும் அபார்ட்மென்ட்கள் போன்ற தனியார் நிலம்-சாராத சொத்தை, நிலம் சார்ந்த வீடுகளுக்குப் பொருந்தும் கட்டுப்பாடுகள் இல்லாமல் வாங்கலாம். இது ஒரு PR ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான மிக நேரடியான வழி, வழக்கமான கொள்முதல் செலவுகள் மற்றும் முத்திரை வரிகளுக்கு உட்பட்டு.

எனவே நீங்கள் வாங்க விரும்பும் ஒரு PR ஆக இருந்தால், தனியார் காண்டோமினியங்கள் மற்றும் அபார்ட்மென்ட்கள் மிகவும் அணுகக்கூடிய விருப்பம். PR-களுக்கு குடிமக்களுக்கானவற்றிலிருந்து வேறுபடும் பொருந்தக்கூடிய முத்திரை வரிகளுக்கு பட்ஜெட் செய்யுங்கள்.

மறுவிற்பனை HDB பிளாட்கள்

PR-கள் மறுவிற்பனை HDB பிளாட்களை, அதாவது அரசாங்கத்திடமிருந்து நேரடியாக புதிய பிளாட்களைவிட மறுவிற்பனை சந்தையில் உள்ள ஏற்கனவே உள்ள பொதுக் குடியிருப்பை, தகுதி நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு வாங்கலாம். இவை பொதுவாக ஒரு காலத்திற்கு PR-ஐ வைத்திருப்பதையும், ஒரு தகுதியான குடும்ப மையத்தை உருவாக்குவது போன்ற வீட்டு தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதையும் உள்ளடக்கியது.

எனவே HDB மறுவிற்பனை நிபந்தனைகளின் கீழ் PR-களுக்கு திறந்திருக்கிறது, ஆனால் புதிய பிளாட்கள் பொதுவாக இல்லை. தகுதி விதிகள் குறிப்பிட்டவை மற்றும் மாறலாம் என்பதால், ஒரு கொள்முதலைத் திட்டமிடும் முன் HDB-உடன் தற்போதைய நிபந்தனைகளை உறுதிப்படுத்துங்கள்.

நிலம் சார்ந்த சொத்து கட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது

தங்கள் சொந்த நிலத்துடன் கூடிய வீடுகள் போன்ற நிலம் சார்ந்த குடியிருப்பு சொத்து, பொதுவாக வெளிநாட்டவர்கள் மற்றும் PR-களுக்கு கட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது மற்றும் வாங்குவதற்கு பொதுவாக அரசாங்க ஒப்புதல் தேவைப்படுகிறது. எனவே ஒரு PR ஒரு காண்டோமினியத்தை வாங்கக்கூடிய விதத்தில் ஒரு நிலம் சார்ந்த வீட்டை சுதந்திரமாக வாங்க முடியாது.

எனவே ஒரு PR ஒரு வீட்டைப் பெற முடியுமா என்று மக்கள் கேட்கும்போது, ஒரு நிலம் சார்ந்த வீடு குறிப்பாக மிகவும் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட வகை. இது சாத்தியமற்றது அல்ல, ஆனால் அதற்கு ஒப்புதல் தேவைப்படுகிறது மற்றும் நேரடியான வழி அல்ல.

ஒரு PR என்ன வாங்கலாம், ஒரு பார்வையில்

எனவே ஒரு PR-க்கு உண்மையான குடியிருப்பு விருப்பங்கள் உள்ளன, முக்கியமாக தனியார் நிலம்-சாராத சொத்து மற்றும் மறுவிற்பனை HDB, அதே சமயம் புதிய பிளாட்கள் மற்றும் நிலம் சார்ந்த வீடுகள் வரம்பிடப்பட்டுள்ளன. அதிகாரிகளுடன் தற்போதைய விதிகளை உறுதிப்படுத்துங்கள்.

செலவுகள் மற்றும் முத்திரை வரிகள் வேறுபடுகின்றன

ஒரு முக்கியமான நடைமுறை புள்ளி என்னவென்றால், வாங்குவதன் செலவுகள், குறிப்பாக முத்திரை வரிகள், குடிமக்களுடன் ஒப்பிடும்போது PR-களுக்கு வேறுபடுகின்றன, மேலும் கூடுதல் வாங்குபவரின் முத்திரை வரி குறிப்பாக வெவ்வேறு விகிதங்களில் பொருந்தும். எனவே கவனமாக பட்ஜெட் செய்யுங்கள், ஏனெனில் ஒரு PR-இன் கொள்முதல் செலவுகள் ஒரு குடிமகனுடையதைவிட அதிகமாக இருக்கலாம்.

இந்த விகிதங்கள் அதிகாரிகளால் அமைக்கப்பட்டவை மற்றும் மாறலாம் என்பதால், உறுதியளிக்கும் முன் தற்போதைய முத்திரை வரி நிலையை உறுதிப்படுத்துங்கள். ஒரு PR ஒரு வீட்டை வாங்குவதன் செலவின் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பகுதி இது.

நிபந்தனைகள் மாறலாம்

HDB தகுதி, நிலம் சார்ந்த சொத்துக்கான ஒப்புதல் தேவைகள் மற்றும் முத்திரை வரிகள் உட்பட, PR-களுக்கான சொத்து விதிகள் விரிவானவை மற்றும் காலமுறையாக சரிசெய்யப்படுகின்றன. எனவே இங்குள்ள பொது படத்தை ஒரு திசைகாட்டலாகக் கருதி, HDB மற்றும் சொத்து கொள்முதலை மேற்பார்வையிடும் அமைப்புகள் போன்ற தொடர்புடைய அதிகாரிகளுடன் விவரங்களை உறுதிப்படுத்துங்கள்.

எனவே ஒரு வீட்டை வாங்குவது போன்ற ஒரு குறிப்பிடத்தக்க முடிவுக்கு பொது சுருக்கங்களை நம்பாதீர்கள். அதிகாரப்பூர்வ, தற்போதைய விதிகள்தான் நீங்கள் திட்டமிட வேண்டியவை.

ஒரு PR ஆக வாடகைக்கு எடுப்பது எதிர் வாங்குவது

ஒவ்வொரு PR-ம் ஒரு வீட்டை வாங்குவதில்லை; பலர் வாடகைக்கு எடுக்கிறார்கள், இதை PR-கள் வாங்குவதற்குப் பொருந்தும் தகுதி நிபந்தனைகள் இல்லாமல் சுதந்திரமாக செய்யலாம். வாங்குவதா என்பதையும் எதை வாங்குவது என்பதையும் தீர்மானிக்கும் முன், நீங்கள் குடியேறும்போது வாடகைக்கு எடுப்பது அடிக்கடி விவேகமான முதல் படி.

எனவே வாங்குவது ஒரு விருப்பம், ஒரு கடமை அல்ல. ஒரு PR ஒரு கொள்முதலின் குறிப்பிடத்தக்க முடிவு, அதன் செலவுகள் மற்றும் தகுதி நிபந்தனைகளை எடைபோடும்போது வசதியாக வாடகைக்கு எடுத்து, அது பொருந்தினால் பின்னர் வாங்கலாம்.

ஒரு குடிமகன் மனைவி/கணவருடன் வாங்குதல்

நீங்கள் ஒரு சிங்கப்பூர் குடிமகனை மணந்த ஒரு PR ஆக இருந்தால், உங்கள் குடியிருப்பு விருப்பங்கள் ஒரு PR-க்கு மட்டும் இருப்பதைவிட பரந்ததாக இருக்கலாம், ஏனெனில் ஒரு குடிமகன் மனைவி/கணவர் ஒரு PR குடும்பம் தானாக இல்லாத தகுதியை, பொதுக் குடியிருப்புக்கு உட்பட, திறக்கலாம். குடும்பத்தின் அமைப்பு நீங்கள் என்ன வாங்கலாம் என்பதற்கு முக்கியம்.

எனவே நீங்கள் ஒரு வீட்டை எப்படி வாங்கலாம் என்பது உங்கள் குடும்பத்தையும் சார்ந்துள்ளது. ஒரு குடிமகன் மனைவி/கணவருடன் சேர்ந்து வாங்கும் ஒரு PR-க்கு ஒரு PR-மட்டும் குடும்பத்தைவிட அதிக விருப்பங்கள் இருக்கலாம், இது உங்கள் சூழ்நிலைக்கு HDB-உடன் சரிபார்ப்பது மதிப்புக்குரியது.

பொதுவான தவறான கருத்துகள்

இவற்றைத் தெளிவுபடுத்துவது ஒரு PR-இன் குடியிருப்பு விருப்பங்களின் ஒரு யதார்த்தமான படத்தைத் தருகிறது.

ஒரு PR ஒரு வீட்டைப் பெற முடியுமா என்பதன் சாராம்சம்

சுருக்கமாக: ஆம், ஒரு PR சிங்கப்பூரில் ஒரு வீட்டைப் பெற முடியும், ஒரு குடிமகனுடையதிலிருந்து வேறுபடும் விதிகளுக்குள். PR-கள் பொதுவாக தனியார் காண்டோமினியங்கள் மற்றும் அபார்ட்மென்ட்கள், மேலும் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு மறுவிற்பனை HDB பிளாட்களை வாங்கலாம், அதே சமயம் புதிய HDB பிளாட்கள் பொதுவாக கிடைக்காது மற்றும் நிலம் சார்ந்த சொத்து கட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது மற்றும் ஒப்புதல் தேவைப்படுகிறது.

செலவுகள், குறிப்பாக முத்திரை வரிகள், PR-களுக்கு வேறுபடுகின்றன, மேலும் விதிகள் விரிவானவை மற்றும் மாறலாம். எனவே வாங்குவதற்கு முன் தொடர்புடைய அதிகாரிகளுடன் தற்போதைய நிபந்தனைகளை உறுதிப்படுத்துங்கள், மேலும் இதை இறுதி வார்த்தையைவிட பொது விருப்பங்களுக்கான ஒரு வழிகாட்டியாகக் கருதுங்கள்.

பரந்த சித்திரத்திற்கு, எங்கள் முழுமையான வழிகாட்டியைப் பாருங்கள்: சிங்கப்பூர் நிரந்தர வதிவிடம், எங்கள் வழிகாட்டிகளுடன் சேர்த்து சிங்கப்பூர் நிரந்தர வதிவிட தகுதி மற்றும் சிங்கப்பூர் நிரந்தர வதிவிட விண்ணப்ப செயல்முறை.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

இந்தத் தலைப்பை ஆராயுங்கள்